To MONDRAGON
For sale Maison 8 rooms 280 m²

815 000 € ^*

A Mondragon, sur un secteur résidentiel, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Orange, vous propose en Exclusivité cette belle demeure moderne de 243 m² avec son appartement indépendant de 49 m² sur un terrain de plus de 3000 m². Vendue meublée.

Construite en 2018 (RT 2012), cette grande maison vous apportera tout le confort et l'espace que vous souhaitez. Dès le hall passé, vous arrivez sur un ensemble de pièces ouvertes avec la cuisine, la salle à manger et le salon de réception donnant un espace à vivre très lumineux de plus de 75 m² entièrement ouvert sur une terrasse de 35 m².
Une salle de projection indépendante de 38 m² avec sa grande terrasse complète l'espace jour.
De l'autre côté du hall se trouvent une buanderie et une suite parentale de 33 m² avec dressing, salle d'eau et hammam. Accessible par un bel escalier aérien, l'étage s'ouvre sur un grand palier lumineux avec salle de jeux et terrasse couverte. S'ensuivent un bureau et deux chambres de 12 et 13 m² avec chacune leur salle d'eau. Le bureau ainsi que la possibilité de fermer la mezzanine de jeux vous ferait disposer de 4 chambres à l'étage.
La maison est entièrement équipée d'un gainable réversible et délimité par zones.
A l'arrière de la maison, un appartement avec une jolie pièce de vie et une chambre cocooning avec lit king size et jacuzzi peut faire office de location saisonnière ou vous permettrait d'accueillir vos hôtes de manière indépendante.
Côté jardin, vous aurez de l'espace ! Un espace piscine (11x6) bien délimité avec sa plage, sa terrasse et son pool house aménagé (cuisine et SDE) vous attend. Si tout le tour de la maison est stabilisé et facile à entretenir, les amoureux de verdure aurons encore plus de 1000 m² d'espace vert à agencer comme bon leur semble. Potager, terrain de foot pour les enfants, tout reste possible, y compris construire une deuxième maison et /ou diviser la parcelle.

Vous l'aurez compris, ce bel ensemble conviendrait à beaucoup de projets.
Idéal pour une grande famille, il pourrait tout autant cumuler de la location permanente ou saisonnière ou se prêter à du rapprochement familial.
Une division parcellaire pour détacher une ou plusieurs terrains constructibles peut aussi s'envisager. A découvrir sans tarder.

Xavier WILMET: 04.32.85.11.68 / 06.60.82.02.98

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.